Tại khu vực châu Á, xu hướng đầu tư cho thị trường BĐS thường được chia thành 2 nhóm là nhóm thị trường chính (hay còn gọi là core market) gồm: Nhật Bản, Singapore, Hong Kong… và nhóm thị trường mới nổi (emerging market).
Các nhà đầu tư không thích nhận nhiều rủi ro mà mạo hiểm chính mình, nhứng thị trường này đã phát triển ổn định. Đây đều thuộc nhóm thị trường chính vì vậy tỷ suất lợi nhuận không lớn. Trong khi đó, lựa chọn của các nhà đầu tư mong muốn có dòng vốn lưu chuyển nhanh chóng với tỷ suất lợi nhuận cao bên cạnh đó rủi ro phải chấp nhận là cao hơn nhóm thị trường chính. Bao gồm các nước: Malaysia, Trung Quốc, Việt Nam, Indonesia, Thái Lan…
Bên cạnh, 2 nhóm các nhà đầu tư đã phân chia là nhóm thứ ba là nhóm thị trường ở trong tương lai, ví dụ đơn cử trường hợp của Myanmar, do nền kinh tế và các cơ sở hạ tầng đang trong giai đoạn phát triển do vậy để thu hối vốn đầu tư và tối đa hóa lợi nhuận khi đó nhà đầu tư sẽ phải cần nhiều thời gian.
Trên thị trường BĐS châu Á, theo thống kê từ các nhà đầu tư cho biết, giá trị đầu tư của họ từ năm 2000 - 2005 chủ yếu ở các thị trường trong nhóm 1, từ năm 2005 đến nay, nhóm 2 tăng lên hơn so với nhóm 1. Chỉ riêng quý I/2015 trong nhóm 5 nước ASEAN thuộc nhóm 2 trong đó có Malaysia dẫn đầu trong việc thu hút vốn với 3.6 tỷ USD, Indonesia là thấp nhất 163.1 triệu USD.
Xét theo các loại hình đầu tư năm 2015 vừa qua, 2% các nhá đầu tư nhắm đến thị trường nhà ở, 67% cho các dự án lớn, 2% nhắm đến thị trường khách sạn, 17% là thị trường văn phòng, các khu công nghiệp là 3% và 9% đầu tư vào BĐS bán lẻ.
Trên thị trường Việt Nam, NĐT ngoại thường chuộng các dự án tại khu vực trung tâm thuộc các thành phố lớn và một số dự án nghỉ dưỡng xem biển (các dự ãn thuộc thành phố du lịch) và phân khuc thuộc các yếu tố trên chủ yếu là phân khúc trung hoặc cao cấp. Qua đây, các nhà đầu tư ngoại đánh giá cao trên thị trường Việt Nam gần đây khi GDP tiếp tục tăng trưởng, những tầng lớp trung lưu bắt đầu tăng, lãi suất bắt đầu điều chỉnh theo hướng, nhiều những quy định trên thị trường BĐS được cởi trói.
 |
| Quang cảnh một dự án tại 129 Trương Định |
Tuy nhiên, NĐT ngoại vẫn luôn mong muốn các tiêu chí về vấn đề quy hoạch cần rõ ràng (trong khu vực có dự án, nội tại từng dự án) để họ dễ dàng định ra bài toán kinh doanh hiệu quả nhất cho dự án tương lai. Và họ cũng ấn tượng với bên kêu gọi đầu tư có sự điều nghiên kỹ càng về thị trường và phát triển dòng sản phẩm được bám sát nhu cầu thực người mua trong vấn đề xúc tiến đầu tư.
Center Home Trương Định - một trong những dự án mang đầy đủ yếu tố thu hút nhà đầu tư ngoại. Nằm trong lòng quận Hai Bà Trưng - 129 Trương Định với những thiết kế hợp lý mang hướng mở với nhiều mặt thoáng từ nhiều phía và được hưởng những tiện ích nội và ngoại khu: gần trung tâm thương mại Chợ Mơ, hồ Hoàn Kiếm, cạnh trường ĐH Kinh tế Quốc Dân, ĐH Bách Khoa…Handico22 sẽ là minh chứng cho sự uy tín của dự án, chung cư 129 Trương Định sẽ đem lại nơi an cư lý tưởng cho cư dân.
Center Home Trương Định
