Trên thực tế, trong các cơn sốt nhà đất mọi người đều đổ xô đi mua nhà khi thấy có rất nhiều người mua. Tuy nhiên, tại sao chúng ta không bình tĩnh lại và suy nghĩ: vì sao cần phải mua nhà vào lúc có nhiều người tranh mua, lúc giá cả nhà đất đang tăng cao như vậy?
>> 129D Trương Định - Thanh nam châm mới của thị trường BĐS Hà Nội
Bài viết dưới đây sẽ cũng cấp một số thông tin và kinh nghiệm cho người mua, nhà đầu tư tại Chung cư Center Home Trương Định nói riêng và các nhà đầu tư, người mua Bất động sản nói chung.
Là một người mua nhà để đầu tư, ngoài những kiến thức chung về thị trường, về tài chính, về cách đánh giá thì cần phải có một cái “đầu lạnh”, tự tin làm theo cách thức của riêng mình.
Trường hợp mua nhà theo số đông, mua theo cơn sốt nhà đất vì thấy rất nhiều người mua là rất phổ biến. Điều đương nhiên, khi có quá nhiều người tranh nhau mua một sản phẩm, việc bán hàng trở nên vô cùng thuận lợi. Lúc này, người bán có quyền tăng giá và sẵn sang từ chối những người trả giá thấp, chờ đợi giá lên thật cao để bán.
Có không ít người buôn bất động sản nghĩ rằng bằng cách xô đẩy, chen lấn hay bằng một cách nào đó mua nhanh hơn người khác với mong muốn giá cả sẽ còn tăng lên nữa, từ đó kiếm được lợi nhuận trong tương lai gần. Với suy nghĩ như vậy, bạn thực sự đã chậm chân so với người khác rất nhiều và việc chạy theo số đông sẽ tốn rất nhiều công sức, trong khi đó kết quả mang về không bù đắp được công sức đã bỏ ra.
Một lời khuyên dành cho các nhà đầu tư BĐS, nếu muốn thực sự thành công, muốn thu được nhiều lợi nhuận nhất khi đầu tư thì cần phải biết tất cả mọi người đang nghĩ gì, làm gì nhưng không nhất thiết phải đi theo họ, thay vào đó, hãy lựa chọn cho mình một con đường đi riêng.
Với những người mới, chưa có nhiều kinh nghiệm đầu tư trong thị trường bất động sản thì cách tốt nhất là đừng đầu tư vào các sản phẩm bất động sản phổ thông nhiều người biết, có thông tin đầy đủ trên thị trường mà hãy nên tìm đến những ngôi nhà có những lợi thế như:
Chủ nhân cần tiền gấp
Đây sẽ là điểm lợi thế nhất vì sẽ mua được căn nhà với giá rẻ. Nhiều trường hợp chủ nhà nợ ngân hàng, đến ngày đáo hạn nhưng chưa có tiền để trả, người cần tiền gấp và nhiều lý do khác… thì việc đầu tiên họ quan tâm là làm sao để bán nhà nhanh nhất. Do vậy, đây là cơ hội có thể thương lượng với người bán để mua với giá rẻ nhất, có lợi nhất.
Nhà có vị trí tốt:
Yếu tố vị trí còn quan trọng hơn chính sản phẩm bất động sản. Vị trí có thuận tiện? giao thông có dễ dàng không?... là những yếu tố cần quan tâm hàng đầu. Một ngôi nhà xấu có vị trí đẹp vẫn có giá trị hơn một ngôi nhà đẹp nhưng vị trí không thuận lợi rất nhiều, vì nhà xấu có thể sửa sang theo ý muốn nhưng vị trí là thứ không thể thay đổi được.
Mua nhà cũ, tân trang lại:
Chọn một ngôi nhà cũ đang cần bán với giá rẻ và sau đó đem sửa sang lại. Chỉ với một khoản chi phí nhỏ bỏ vào để chỉnh trang lại căn nhà đã có thể làm cho giá trị của nó thay đổi hoàn toàn, và giá trị của nó sẽ cao hơn rất nhiều chi phí bạn đã bỏ ra.
Bên cạnh đó, những ngôi nhà có thể sử dụng ngay cũng là một lựa chọn không tồi.
>> Center Home Trương Định - Chính sách nào để bền vững thị trường BĐS?
Trên đây là một số kinh nghiệm bổ ích cho các nhà đầu tư tại dự án Chung cư 129D Trương Định. Có thể mang lại cơ hội cho một món hời lớn mà quý khách không cần xô đẩy, chen lấn hay tranh giành với ai mà vẫn có được.
Hiện Chung cư 129D Trương Định đang trong giai đoạn tư vấn, nhận đặt cọc, đặt chỗ căn hộ. Với vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín và thiết kế tối ưu hóa… là những nhân tố khiến dự án “nóng” ngay cả khi chưa chính thức ra mắt. Lễ mở bán chính thức dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 5 này, hãy là những nhà đầu tư thông minh đi trước đón đầu để chọn được những căn hộ đẹp nhất, cơ hội có được lợi nhuận cao nhất.
129D Trương Định
